お知らせ・新着情報

住宅控除のご案内 (初めて申告される方)

「住宅ローン控除」って何?
 「住宅ローン控除」とは、マイホームを一定の条件のローンを組んで購入したり、省エネやバリアフリーなど特定の改修工事をしたりすると、年末ローンの残高に応じて「税金が還ってくる」制度のことです。
 いろいろと要件がありますが、要件に当てはまる方については、ざっくり言うと、10年間、ローン残高の1%に当たる税金が還ってきます。(平成30年に家を買った場合)。
 住宅ローン減税制度の詳しい内容につきましては、国税庁ホームページをご参照いただくか、税務署にお問い合わせ願います。

確定申告をするために

〇いつするの?
 平成31年2月18日(月)から3月15日(金)までが確定申告の期間です。
ただし、還付申告は1月から行えます。

〇どこでするの?
 お住いの地域を管轄する「税務署」で手続きします。郵送やインターネットでも手続きできます(国税庁のサイトに確定申告書作成コーナーがあります)。
【手続きの方法(以下のいずれか)】
⑴ 税務署から確定申告書を入手し、記載して税務署に持参
⑵ 税務署から確定申告書を入手し、記載して税務署に郵送
⑶ 税務署に行き、税務署の確定申告書作戦コーナーでe-taxを使用して確定申告書を作成・申請
⑷ 国税庁のサイトから確定申告書を入手し、記載して税務署に郵送
⑸ 国税庁のサイト上で確定申告書を作成し、印刷して税務署に郵送
⑹ 国税庁のサイト上で確定申告書を作成し、インターネット(a-tax)で申請

〇必要な書類は?
 
 書類名                      入手先

・確定申告書(A)                  ・税務署から入手します。
                         国税庁のサイトからも入手できます。
                         (確定申告書には「A」と「B」があります
                         が、会社員は「A」を使います。)

・(特定増改築等)
住宅借入金等特別控除額の計算明細証       ・税務署から入手します。
                        国税庁のサイトからも入手できます。

・住民票の写し                 ・市町村役場から入手します。

・建物・土地の登記事項証明書          ・法務局から入手します。

・建物・土地の不動産売買契約書         ・お客様が不動産会社と契約した書類です。
 (請負契約書)の写し

・源泉徴収票                 ・勤務先から入手します。

・住宅ローンの残高を証明する         ・住宅ローンを借入した金融機関から送付され
  「残高証明書」              てきます。※

・(一定の耐震基準を満たす中古住宅の場合)   ・お客様が契約した不動産会社から入手
耐震基準適合証明書又は住宅性能評価の    します。
写し

・(認定長期優良住宅・認定低炭素住宅の    ・お客様が契約した不動産会社から入手します。
場合)認定通知書の写し


確定申告するとどうなるの?
税金が還ってきます。
確定申告の約1ヶ月後に、指定した金融機関の口座に振り込まれます。

~二年目からは確定申告の必要はありません~
年末調整時に税務署から届く「控除証明書」と金融機関から届く「残高証明書」を添付して
手続きを行います。

その他ご不明な点などございましたら、最寄りの税務署・または、田中建設まで
ご気軽にご相談ください。

デザインハウス山口
【山口防府店】:〒747-0805 山口県防府市鞠生町6-6
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TEL:0120-034-938


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